Эксклюзивные апартаменты

Residence Rosà Della Vittori
от € 54.810 от 53 м²

Via Principale Caminia Alta Traversa
88071, Stalettì (CZ)
Italia, Calabria

Компания ARCASA GROUP является экспертом по Италии более 20 лет. Компания предлагает полный спектр услуг по вопросам Италии, включая вид на жительство, адвокатское и налоговое сопровождение, письменные переводы, покупка недвижимости, получение шенгенской визы.

Обратившись в компанию ARCASA GROUP, Вы в самые короткие сроки получите квалифицированную и юридическую помощь, от итальянского адвоката, специализирующего по вопросам налогов, иммиграции, ВНЖ, ПМЖ и гражданства в Италии. Ваш адвокат в Италии!

Kалабрия — самый южный из двадцати регионов Италии, «носок» Апеннинского «сапога». На севере она граничит с регионом Базиликата, а остальная территория региона омывается водами Тирренского и Ионического морей.

Калабрийское побережье самое красивое и протяженное в Италии. Область разделена на 5 провинций, носящих названия главных городов: Козенца, Кротоне, Катандзаро, Вибо-Валентия и Реджо-ди-Калабрия.

Столица Калабрии — г. Катандзаро. Residence Rosà Della Vittori — безграничный амфитеатр природы, который открывает вашему взору чарующий залив Сквиллаче и изумрудную гладь чистого Ионического моря.

Rosà Della Vittori

Комплекс “Residence Rosà Della Vittori” расположился на Ионическом побережье, всего в 50 км от международного аэропорта Ламеция-Терме. Недвижимость в Калабрии находится в окружении зеленых садов и оливковых рощ, в нескольких минутах ходьбы от чистейшего Ионического моря. Этот комплекс итальянские архитекторы и дизайнеры создали в утончённом средиземноморском стиле, из материалов высокого качества с использованием современных методов строительства. Большинство квартир имеют панорамный вид на море и горы из каждого окна. Жилой комплекс, представляющий собой пятиэтажное здание, окружен частным двором с парковкой, садом, теннисными кортами и полем для мини-футбола.

Residence a Stalettì

В резиденции Rosà Della Vittori предлагаются элегантные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на стадии ремонта. Каждая квартира спроектирована с учетом комфорта и стиля и располагает спальней с двуспальной кроватью, просторной ванной комнатой и кухней открытой планировки, которая выходит в светлую гостиную. Большинство двухкомнатных апартаментов имеют балкон с захватывающим видом, идеально подходящий для отдыха и наслаждения красотой окружающего пейзажа. Уникальная возможность для тех, кто ищет элегантную и современную квартиру недалеко от моря. Откройте для себя свой новый дом на очаровательных холмах Каминии, всего в 900 метрах от кристально чистого моря.

Пляж Каминия

Каминия (Caminia) — красивый залив, расположенный на побережье Ионического моря в Калабрии, под названием “Costa dei Saraceni”. Известный во всем мире, своей уникальной нетронутой природной красотой, Каминия является эксклюзивным местом для многих отдыхающих, в поисках захватывающих достопримечательностей и кристально чистых пляжей и теплого, обволакивающего солнце. Каминия – это один из самых живописных и нетронутых участков калабрийского побережья, поэтому сюда стоит приезжать тем, кто жаждет идиллического отдыха. Изумительное место для наслаждения жизнью.

1-2 этаж

Апартаменты с 1-2 спальнями. Площадь апартаментов составляет от 53 до 77 м². Квартиры состоят из: 1-2 спальнями со встроенным шкафом, гостиная/кухня с предустановкой кухонной стойки из камня, просторная ванная комната и терраса. Качественная отделка всех помещений, бронированная дверь, окна с противомоскитными сетками и кондиционер.

3 этаж

Апартаменты — 2 спальни. Общая площадь апартаментов составляет от 53 до 96 м² Квартиры расположены на верхних этажах, имеют 1-2 спальни, встроенные шкафы, гостиную/кухню, ванную комнату, роскошную отделку, балкон, бронированную дверь, жалюзи, светильники, окна с противомоскитными сетками и кондиционер.

4-5 этаж

Квартиры — 2 спальни. Площадь квартир составляет от 63 до 75 мм². Квартиры расположены на верхних этажах, имеют 1-2 спальни со встроенными шкафами, гостиная/кухня с установкой кухонной стойки из камня, ванная комната и балкон. Качественная отделка помещений, бронированная дверь, окна с противомоскитными сетками и кондиционер.

Residence Rosà Della Vittori

Расстояния

1. Ионическое море — 900 м
2. Ж/д станция Монтепаоне — 2,7 км
3. Ж/д станция Ламеция-Терме — 51 км
4. Аэропорт Ламеция-Терме – 51 км
5. Термальные источники — 58 км
6. Горнолыжный курорт – 142 км
7. Рим, столица Италии – 628 км
8. Москва, столица России – 3.673 км

Оставить сообщение

Италия

Калабрия

Южный регион Италии, расположенный в самом центре Средиземноморья, поражающий необыкновенной красотой и омываемый двумя чистейшими морями с 800 километровой береговой линией и непревзойденными морскими пейзажами.

Serra di Mare

Цены

Цены начинаются от 54.810€ и варьируются в зависимости от площади и планировки.

План 1-2 этаж

План 3 этаж

План 4-5 этаж

Трансфер
Климат

Трансфер

Авиаперелет

Перелёт с одной пересадкой из московского аэропорта Внуково (VKO) бюджетной авиакомпанией Pegasus Airlines до аэропорта Милана, и затем, ирландской бюджетной авиакомпанией Ryanair в аэропорт Ламеция-Терме (SUF). Или, с одной пересадкой из московского аэропорта Шереметьево (SVO) авиакомпаниями Аэрофлот, Air Serbia или Turkish Airlines до аэропорта Fiumicino в Риме (FCO), и затем авиакомпанией ITA Airways в аэропорт Ламеция-Терме (SUF).

Климат

Природа естественным образом гармонирует с древними формами цивилизации, открывая взору великолепие богатой истории в памятниках архитектуры, древних церквей, монастырей, старинных замков и мест археологических раскопок. Этот край очаровывает своей бескрайней зеленью горных вершин, обрамляющих морское побережье, неповторимыми морскими пейзажами, искусством, культурой, известной итальянской кухней и своей популярностью туристического региона с развитой инфраструктурой, обеспечивающей своих гостей и жителей всем необходимым.

Летнее солнце и море! Именно летом настоящий пик популярности Калабрии, когда этот южный регион возрождается во всем своем великолепии; вы не устанете наблюдать, как солнце чудесным образом меняет цвета морской глади — от небесно-голубого до золотистого. Панорамный вид поразит ваше воображение. Именно здесь, в этом великолепном контексте природы, расположен жилой комплекс Rosà Della Vittori, окруженный неповторимым панорамным видом на морской залив и разнообразием средиземноморской гаммы цветов и оттенков.

Информация

Период пребывания в Шенгенской зоне по визе D. Национальная виза категории D – это долгосрочная виза (или виза длительного пребывания), выданная одним из государств-членов в соответствии со своим внутренним законодательством или Европейского союза, и она действительна для пребывания более 90 дней на территории государства, выдавшего ее.
Что касается свободы передвижения владельца визы в Шенгенскую зону, национальная виза для долгосрочного проживания имеет соответственно такую же эффективность, как и вид на жительство. Таким образом, владелец национальной визы, с целью долгосрочного пребывания, выданной одним из Государств-Членов, имеет право передвигаться и проживать в других Государствах-членах в течение 90 дней каждые 180 дней, в период действия визы. Адвокат в Италии

Визовый центр компании Arcasa Group поможет быстро оформить шенгенскую визу. С нами вы легко получите разрешение на въезд в любую страну Европы. Компания имеет налаженные связи с консульствами и посольствами разных стран. Национальная итальянская виза D. Виза в Италию после отказа. Без вашего присутствия! Шенгенская виза

Stalettì — Сталетти, Калабрия, Италия. Сталетти (Stalettì) — коммуна в Италии, располагается в регионе Калабрия, подчиняется административному центру Катандзаро. Население составляет 2391 человека — данные на 31.05.2025. Занимает площадь 11 км². Почтовый индекс — 88071. Жители Сталетти именуются: Сталлетеси, Сталеттисани или Дадди. К коммуне Сталетти принадлежат несколько Фракций (Frazione): Каминия (Caminia), Копанелло (Copanello), Пьетрогранде (Pietrogrande), Санта-Мария-дел-Маре (Santa Maria del Mare) и Торраццо (Torrazzo). Соседние муниципалитеты: Монтауро (Montauro) и Сквиллаче (Squillace).
Древний средневековый городок Сталетти, расположенный на берегу залива Сквиллаче, имеет потрясающий вид на Ионическое море. Сталетти является привилегированным местом, где гора сливается с морем. Природные достопримечательности Сталетти не ограничивается красивым морем. Возвышенности величественного мыса под названием “Coscia di Stalettì”, который протягивается вдоль Копанелло и размещается в заливе Сквиллаче, предлагают возможность панорамного вида. Рельеф характеризуется лесистой местностью, красивыми дикими склонами. Старинная дорога, протяженность в 4 км, ведет вас от города до моря, к пляжам Каминия и Пьетрагранде.
Сталетти имеет очень древнее происхождение, продиктованное многочисленными археологическими находками римской эпохи. История этого муниципалитета может начаться с главной улицы Виа Гранде (Via Grande), которая несет в себе важный исторический смысл. На улице стояли древние печи для обжига извести, а также сторожевая башня, возвышающееся над территорией. Другие башни, поставленные по радиусу города были разрушены. Мы вспоминаем Торре-Реджиа, Торре-ди-Сталетти в Санта-Мария-де-Ветере, Торре-Елена и Торре-дель-Паломбаро. История Сталетти неразрывно связана с городом Сквиллаче, который претерпел значительный демографический рост около 1400 года. Из-за набегов Сарацинов (кочевое племя бедуинов) Сталетти подвергся демографическому сокращению, в результате чего население сократилось вдвое. Впоследствии, в 1783 году, землетрясение нанесло значительный ущерб всему городу, затронув многочисленные церкви и памятники, присутствующие в этом муниципалитете.
В городе находятся четыре церкви и монастырь: La Chiesa Madre, La Chiesa dell’Immacolata Concezione, La Chiesa della Madonna del Rosario, Mura Antica Chiesa e Il Convento di San Gregorio Taumaturgo. Здесь есть почта, банк, аптека, магазины, парикмахерские, школа, стадион, автосервис и автозаправочная станция. Так же в городе можно найти несколько баров, кафе и ресторан-пиццерия “Il San Gregogio”. На ночлег можно остановиться в 3* отеле “Hotel Residence Cassiodoro” на 20 номеров. Не далеко от города расположен элитный жилой комплекс Residence Serra di Mare. Serra di Mare

FAQ

Статус резидентства в Италии

Постоянное проживание в стране является достаточным основанием для признания иностранца налоговым резидентом Италии.

Так как по условиям ВНЖ по мотиву Residenza Elettiva иностранец должен проживать в Италии на постоянной основе, то соответственно налоговые органы страны считают вас налоговым резидентом Италии, и вы обязаны декларировать и оплачивать налоги с доходов, где бы они ни были получены (в соответствии с так называемым «всемирным принципом»).
То есть налоговые резиденты Италии подлежат налогообложению на доход, сгенерированный как на территории Италии, так и на иностранный доход (например, доход от недвижимости за пределами Италии, дивидендов, процентов и других иностранных доходов).
Первоначально, важно различать два статуса резидента: налоговый (tax residency) и иммиграционный (resident for immigration).
Статус иммиграционного резидента дает вам право на проживание в Италии (другими словами – это получение ВНЖ или ПМЖ Италии).
При этом получив ВНЖ Италии, вы автоматически НЕ становитесь налоговым резидентом Италии.
А статус налогового резидента определяет, в какой стране вы будете платить налоги.

Какой период времени можно находиться вне Италии, не рискуя утратить собственный вид на жительство?

Согласно Единому иммиграционному закону (Декрет Президента Италии от 31.08.1999, № 394, ст.13, п.4), иностранные граждане, имеющие прописку в Италии и действительный вид на жительство, не могут проживать за пределами страны более определенного срока, зависящего от продолжительности действия документа, легализующего пребывание.

— Так, если иностранный гражданин имеет вид на жительство в Италии, действительный в течение одного года, он не имеет права отсутствовать в стране постоянного проживания (Италии) более шести месяцев.
— Обладатели вида на жительство (ВНЖ), действующего в течение двух и более лет, могут проживать вне Италию более длительный период, который, однако, также не должен превышать половины срока действия имеющегося у них ВНЖ.
— Те, кто имеет постоянный ВНЖ в Италии, могут отсутствовать на территории страны максимум 12 месяцев подряд.
Таким образом, если иностранец покидает Италию и живет в любой стране, не входящей в ЕС (не имеет значения, является ли это его страна происхождения или другая страна), его вид на жительство в Италии аннулируется спустя вышеуказанные периоды.

Сроки подачи на продление ВНЖ в Италии

За сколько дней надо подавать конверт КИТ на продление? За 90 или за 30? А что делать если сроки прошли? Можно подать и за один день до окончания срока ВНЖ.
Вообще-то есть 4 возможности:
1. Подать за 90 дней — сейчас очереди по пол года, как раз попадете на сдачу отпечатков сразу после того, как закончится ВНЖ.
2. Если не успеваете, то можно отправить конверт в самый последний день действия ВНЖ.
3. Если вы уже опоздали, то можно отправлять до 59-го дня, после окончания срока действия и вам ничего за это не будет. Не надо даже указывать причину.
NB! Риски. Могут выслать, если «поймают» в период между тем, когда закончился ВНЖ и тем днем, когда отправили конверт.
4. Можно отправить конверт на обновление в течении года/двух после окончания срока действия ВНЖ, но надо подготовить «железные» аргументы.

Блог

706. 2025

Procura della Repubblica di Catanzaro
Gallery
Procura della Repubblica di Catanzaro

Блог, Италия, Калабрия, Катанзаро

Procura della Repubblica di Catanzaro

Arcasa Group2025-06-07T15:07:32+03:007 июня, 2025|Блог, Италия, Калабрия, Катанзаро|

Для получения вида на жительства в Италии на длительный период (10 лет) необходимо предоставить в Квестуру 2 справки: 1. Сертификат об отсутствии судимости – Certificato del Casellario Giudiziale 2. Сертификат об отсутствии заведенных уголовных дел – Certificato del Carichi Pendenti Получить документ можно по адресу: Piazza Stocco – 88100, Catanzaro[...]

105. 2025

Residence Rosa Della Vittori
Gallery
Residence Rosa Della Vittori

Arcasa Group, Caminia, Блог, Италия, Калабрия, Сталетти

Residence Rosa Della Vittori

Arcasa Group2025-05-09T15:51:53+03:001 мая, 2025|Arcasa Group, Caminia, Блог, Италия, Калабрия, Сталетти|

Residence Rosa Della Vittori Уникальная возможность для тех, кто ищет элегантную и современную квартиру недалеко от моря. Откройте для себя свой новый дом на очаровательных холмах Каминии, всего в 900 метрах от кристально чистого моря. В резиденции Rosà Della Vittori предлагаются элегантные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на стадии[...]

3004. 2025

Residenza Elettiva
Gallery
Residenza Elettiva

Arcasa Group, Блог, Италия

Residenza Elettiva

Arcasa Group2025-05-09T15:53:59+03:0030 апреля, 2025|Arcasa Group, Блог, Италия|

Выбранное место жительства Въезд в Италию для выбранного проживания регулируется межведомственным указом о въездных визах № 850/2011, All. А, par. 13. Для получения визы «Выбранное место жительства», действующие правила требуют, среди прочего, чтобы заявитель продемонстрировал действительное намерение поселиться в Италии и наличие обширных автономных, стабильных и регулярных экономических[...]